13 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Vallée de Préguille, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préguille à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 707 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 733 mètres
- - Ecole élémentaire à 734 mètres
Ventes au 13 rue de la Vallée de Préguille
Une vente a été recensée au 13 rue de la Vallée de Préguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Vallée de Préguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Vallée de Préguille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Vallée de Préguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Vallée de Préguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Vallée de Préguille dans son marché local
Prix du 13 rue de la Vallée de Préguille par rapport à la voie
Sur rue de la Vallée de Préguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 13 rue de la Vallée de Préguille se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Vallée de Préguille par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Vallée de Préguille se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 58.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
