avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 522 € à 2 097 €

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 302 € à 3 551 €

avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 1 689 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix avenue Jean-Baptiste Marrou dans son marché local

Prix avenue Jean-Baptiste Marrou par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Jean-Baptiste Marrou se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 22.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Chantemerle, 63122 Ceyrat(2,050 €)

allée de l'Oasis, 63122 Ceyrat(2,052 €)

allée de L'orée verte, 63122 Ceyrat(1,538 €)

allée de la Charité, 63122 Ceyrat(2,052 €)

Historique des prix de l'immobilier avenue Jean-Baptiste Marrou

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : avenue Jean-Baptiste Marrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Il a progressé de 26.05 % sur un an et progressé 14.76 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 892 €	3 264 €	3 280 €		3 333 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF avenue Jean-Baptiste Marrou

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité avenue Jean-Baptiste Marrou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceyrat Mairie à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 97 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 212 mètres
- Ecole élémentaire à 132 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier avenue Jean-Baptiste Marrou

avenue Jean-Baptiste Marrou est située dans les quartiers Boisséjour / Ceyrat. Elle compte 6548 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².