2 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Vallée de Préguille, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préguille à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 641 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 716 mètres
- - Ecole élémentaire à 672 mètres
Ventes au 2 rue de la Vallée de Préguille
Une vente a été recensée au 2 rue de la Vallée de Préguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Vallée de Préguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Vallée de Préguille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Vallée de Préguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Vallée de Préguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Vallée de Préguille dans son marché local
Prix du 2 rue de la Vallée de Préguille par rapport à la voie
Sur rue de la Vallée de Préguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 2 rue de la Vallée de Préguille se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Vallée de Préguille par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Vallée de Préguille se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 85.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
