21 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la Vallée de Préguille, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 et de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préguille à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 725 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 741 mètres
- - Ecole élémentaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de la Vallée de Préguille
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la Vallée de Préguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la Vallée de Préguille dans son marché local
Prix du 21 rue de la Vallée de Préguille par rapport à la voie
Sur rue de la Vallée de Préguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 21 rue de la Vallée de Préguille se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la Vallée de Préguille par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Vallée de Préguille se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 62.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
