36 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue de la Vallée de Préguille, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préguille à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 710 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 828 mètres
- - Ecole élémentaire à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue de la Vallée de Préguille
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue de la Vallée de Préguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue de la Vallée de Préguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue de la Vallée de Préguille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue de la Vallée de Préguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue de la Vallée de Préguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue de la Vallée de Préguille dans son marché local
Prix du 36 rue de la Vallée de Préguille par rapport à la voie
Sur rue de la Vallée de Préguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 36 rue de la Vallée de Préguille se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue de la Vallée de Préguille par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue de la Vallée de Préguille se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 82.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
