4 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Vallée de Préguille, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préguille à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 650 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 718 mètres
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la Vallée de Préguille
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Vallée de Préguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Vallée de Préguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Vallée de Préguille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Vallée de Préguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Vallée de Préguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Vallée de Préguille dans son marché local
Prix du 4 rue de la Vallée de Préguille par rapport à la voie
Sur rue de la Vallée de Préguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 4 rue de la Vallée de Préguille se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Vallée de Préguille par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Vallée de Préguille se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 75.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
