12 bis rue de la Varenne, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 bis rue de la Varenne, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ceyrat.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 424 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis rue de la Varenne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 12 bis rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 bis rue de la Varenne se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue de la Varenne par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue de la Varenne se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 12.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
