rue de la Varenne, 63122 Ceyrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Varenne, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Varenne dans son marché local
Prix rue de la Varenne par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Varenne se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 41.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Varenne à Ceyrat
Le loyer moyen estimé rue de la Varenne est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 21.92 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Varenne
Les ventes enregistrées rue de la Varenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Varenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 408 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Varenne
Adresses rue de la Varenne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Varenne, classées par tranches de numéros.
