9 rue des Combes, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 rue des Combes, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 231 mètres
Ventes au 9 rue des Combes
Les 2 ventes au 9 rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Combes dans son marché local
Prix du 9 rue des Combes par rapport à la voie
Sur rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 9 rue des Combes se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Combes par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Combes se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 41.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
