23 rue des Frênes, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°21 et du 0.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 rue des Frênes, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeyrat à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 892 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Frênes dans son marché local
Prix du 23 rue des Frênes par rapport à la voie
Sur rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 23 rue des Frênes se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Frênes par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Frênes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 54.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
