chemin de Mazerat, 63122 Ceyrat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 502 €
de 2 059 € à 3 042 €
Comment est calculé ce prix ?

chemin de Mazerat, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF chemin de Mazerat

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Prix chemin de Mazerat dans son marché local

Prix chemin de Mazerat par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons chemin de Mazerat se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 23.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF chemin de Mazerat

Les ventes enregistrées chemin de Mazerat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 août 2025
334 000 €(3 036 €/m²)
Maison5 p•110 m²
4 chemin de Mazerat, 63122 Ceyrat
5 août 2022
335 000 €(3 045 €/m²)
Maison5 p•110 m²
4 chemin de Mazerat, 63122 Ceyrat
4 octobre 2019
232 000 €(2 168 €/m²)
Maison3 p•107 m²
9 bis chemin de Mazerat, 63122 Ceyrat

Cadre de vie et proximité chemin de Mazerat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mazeyrat à 97 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Pourrat à 941 mètres
  • - Ecole maternelle Boisséjour à 433 mètres
  • - Ecole élémentaire Boisséjour à 488 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier chemin de Mazerat

chemin de Mazerat est située dans le quartier Boisséjour. Elle compte 3598 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au chemin de Mazerat à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 255 € (5 %)

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