35 bis rue des Montagnards, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis rue des Montagnards, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 bis rue des Montagnards, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Frun à 588 mètres
Ventes au 35 bis rue des Montagnards
Une vente a été recensée au 35 bis rue des Montagnards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis rue des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis rue des Montagnards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis rue des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis rue des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 35 bis rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 35 bis rue des Montagnards se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis rue des Montagnards par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis rue des Montagnards se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 100.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
