23 rue des Poilus, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 485 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue des Poilus, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 23 rue des Poilus, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ceyrat.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1165 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prévert à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 298 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 245 mètres
- Ecole élémentaire à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 rue des Poilus(2 214€)

21 rue des Poilus(2 208€)

27 rue des Poilus(2 208€)

22 rue des Poilus(2 215€)

29 rue des Poilus(2 211€)

24 rue des Poilus(2 208€)

17 rue des Poilus(1 885€)

29 bis rue des Poilus(2 215€)

Prix du 23 rue des Poilus dans son marché local

Prix du 23 rue des Poilus par rapport à la voie

Sur rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 23 rue des Poilus se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue des Poilus par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Poilus se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 16.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.