35 rue des Poilus, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 rue des Poilus, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ceyrat.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 337 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 282 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue des Poilus, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue des Poilus dans son marché local
Prix du 35 rue des Poilus par rapport à la voie
Sur rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 35 rue des Poilus se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue des Poilus par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue des Poilus se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 32.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
