4 rue du 8 Mai, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 rue du 8 Mai, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du 8 Mai, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 4 rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 4 rue du 8 Mai se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du 8 Mai par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du 8 Mai se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 48.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
