13 rue Léonard de Vinci, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue Léonard de Vinci, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisvallon à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Léonard de Vinci, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 13 rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 13 rue Léonard de Vinci se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Léonard de Vinci par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Léonard de Vinci se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 34.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 13 rue Léonard de Vinci à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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