4 rue Léonard de Vinci, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 rue Léonard de Vinci, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brune à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 426 mètres
Ventes au 4 rue Léonard de Vinci
Les 2 ventes au 4 rue Léonard de Vinci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Léonard de Vinci, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 4 rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 4 rue Léonard de Vinci se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Léonard de Vinci par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Léonard de Vinci se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 68.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 4 rue Léonard de Vinci à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge.
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