8 rue Nestor Perret, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Nestor Perret, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 rue Nestor Perret, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 2 logements - 871 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Nestor Perret
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Nestor Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Nestor Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Nestor Perret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Nestor Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Nestor Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Nestor Perret dans son marché local
Prix du 8 rue Nestor Perret par rapport à la voie
Sur rue Nestor Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 8 rue Nestor Perret se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Nestor Perret par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Nestor Perret se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 36.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
