3 rue Pierre Chanut, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Pierre Chanut, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Pierre Chanut, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 236 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 172 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Pierre Chanut
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Pierre Chanut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Pierre Chanut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Pierre Chanut, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Pierre Chanut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Pierre Chanut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Pierre Chanut dans son marché local
Prix du 3 rue Pierre Chanut par rapport à la voie
Sur rue Pierre Chanut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 3 rue Pierre Chanut se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Pierre Chanut par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Pierre Chanut se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et -10.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 3 rue Pierre Chanut à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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