13 rue Pré Lavert, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Pré Lavert, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 2.15 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 rue Pré Lavert, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 6 logements - 425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisséjour Monument à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Pré Lavert
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Pré Lavert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Pré Lavert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Pré Lavert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Pré Lavert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Pré Lavert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Pré Lavert dans son marché local
Prix du 13 rue Pré Lavert par rapport à la voie
Sur rue Pré Lavert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 13 rue Pré Lavert se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Pré Lavert par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Pré Lavert se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 115.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
