2 Chemin des Vessères, 63210 Ceyssat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vessères, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Vessères, 63210 Ceyssat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ceyssat.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vessères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vessères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vessères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vessères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vessères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vessères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vessères dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vessères par rapport à la voie
Sur Chemin des Vessères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Chemin des Vessères se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vessères par rapport à Ceyssat et à Puy-de-Dôme
À Ceyssat, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vessères se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Ceyssat et -13.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyssat a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 2 Chemin des Vessères à Ceyssat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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