2 Route de la Moréno, 63210 Ceyssat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Moréno, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Moréno, 63210 Ceyssat
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ceyssat.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Moréno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Moréno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Moréno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Moréno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Moréno dans son marché local
Prix du 2 Route de la Moréno par rapport à la voie
Sur Route de la Moréno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Route de la Moréno se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Moréno par rapport à Ceyssat et à Puy-de-Dôme
À Ceyssat, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Moréno se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Ceyssat et 18.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyssat a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 2 Route de la Moréno à Ceyssat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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