28 Rue des Serves, 63210 Ceyssat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Serves, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des Serves, 63210 Ceyssat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ceyssat.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Serves
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Serves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Serves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Serves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Serves dans son marché local
Prix du 28 Rue des Serves par rapport à la voie
Sur Rue des Serves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 28 Rue des Serves se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Serves par rapport à Ceyssat et à Puy-de-Dôme
À Ceyssat, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Serves se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Ceyssat et 9.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyssat a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 28 Rue des Serves à Ceyssat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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