34 Rue de la Gare, 63250 Chabreloche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue de la Gare, 63250 Chabreloche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chabreloche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centre Bourg à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Chabreloche et à Puy-de-Dôme
À Chabreloche, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Chabreloche et 7.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabreloche a augmenté de 20.54 % sur 1 an et augmenté de 38.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2021 à 861 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
