2 Rue du Mont-mouchet, 63320 Chadeleuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont-mouchet, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mont-mouchet, 63320 Chadeleuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Chadeleuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont-mouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont-mouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont-mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mont-mouchet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont-mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont-mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont-mouchet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont-mouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue du Mont-mouchet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont-mouchet par rapport à Chadeleuf et à Puy-de-Dôme
À Chadeleuf, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont-mouchet se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Chadeleuf et -17.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadeleuf a augmenté de 17.47 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 2 Rue du Mont-mouchet à Chadeleuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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