11 Chemin Sainte Madeleine, 63340 Chalus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin Sainte Madeleine, 63340 Chalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chalus.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Chemin Sainte Madeleine
Une vente a été recensée au 11 Chemin Sainte Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Sainte Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin Sainte Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Chemin Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 11 Chemin Sainte Madeleine se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Sainte Madeleine par rapport à Chalus et à Puy-de-Dôme
À Chalus, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Sainte Madeleine se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Chalus et -31.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalus a augmenté de 57.47 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 047 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 11 Chemin Sainte Madeleine à Chalus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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