3 Chemin Sainte Madeleine, 63340 Chalus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin Sainte Madeleine, 63340 Chalus
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Sainte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Sainte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Sainte Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Chemin Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Chemin Sainte Madeleine se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Sainte Madeleine par rapport à Chalus et à Puy-de-Dôme
À Chalus, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Sainte Madeleine se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Chalus et -19.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalus a augmenté de 57.47 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 047 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 3 Chemin Sainte Madeleine à Chalus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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