6 Chemin Sainte Madeleine, 63340 Chalus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin Sainte Madeleine, 63340 Chalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chalus.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 6 Chemin Sainte Madeleine
Une vente a été recensée au 6 Chemin Sainte Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Sainte Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin Sainte Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Chemin Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 6 Chemin Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 6 Chemin Sainte Madeleine se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Sainte Madeleine par rapport à Chalus et à Puy-de-Dôme
À Chalus, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Sainte Madeleine se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Chalus et -29.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalus a augmenté de 57.47 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 047 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 6 Chemin Sainte Madeleine à Chalus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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