2 Route de Villeneuve, 63340 Chalus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Villeneuve, 63340 Chalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chalus.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Route de Villeneuve se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villeneuve par rapport à Chalus et à Puy-de-Dôme
À Chalus, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villeneuve se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Chalus et -12.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalus a augmenté de 57.47 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 047 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 2 Route de Villeneuve à Chalus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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