2 Rue des Aires, 63340 Chalus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Rue des Aires, 63340 Chalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Chalus.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Chalus et à Puy-de-Dôme
À Chalus, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Chalus et 1.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalus a augmenté de 57.09 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 047 €/m² au deuxième semestre 2024.
