10 Rue du Rabichou, 63340 Chalus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rabichou, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Rabichou, 63340 Chalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chalus.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 10 Rue du Rabichou
Une vente a été recensée au 10 Rue du Rabichou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Rabichou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Rabichou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rabichou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rabichou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rabichou dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rabichou par rapport à la voie
Sur Rue du Rabichou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 10 Rue du Rabichou se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rabichou par rapport à Chalus et à Puy-de-Dôme
À Chalus, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Rabichou se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Chalus et -19.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalus a augmenté de 57.47 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 047 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 10 Rue du Rabichou à Chalus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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