12 allée André Derain, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 2 777 € à 4 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 allée André Derain, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 allée André Derain, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 412 mètres
- Royat - Chamalières à 2097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1062 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1110 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1051 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1394 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 1393 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée André Derain

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 allée André Derain(3 705€)

10 allée André Derain(3 807€)

11 allée André Derain(3 813€)

9 allée André Derain(3 819€)

8 allée André Derain(3 817€)

7 allée André Derain(3 813€)

6 allée André Derain(3 806€)

5 allée André Derain(3 807€)

Prix du 12 allée André Derain dans son marché local

Prix du 12 allée André Derain par rapport à la voie

Sur allée André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 12 allée André Derain se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée André Derain par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée André Derain se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 102.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.