7 allée André Derain, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée André Derain, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 allée André Derain, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1023 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1363 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 1366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée André Derain
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée André Derain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée André Derain dans son marché local
Prix du 7 allée André Derain par rapport à la voie
Sur allée André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 7 allée André Derain se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée André Derain par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée André Derain se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 124.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
