4 allée des Carrières, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Carrières, affiche un prix moyen de 4 008 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 allée des Carrières, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Écorchade.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaudes à 214 mètres
- - Royat - Chamalières à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 646 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 640 mètres
Ventes au 4 allée des Carrières
Les 2 ventes au 4 allée des Carrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Carrières, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Carrières dans son marché local
Prix du 4 allée des Carrières par rapport à la voie
Sur allée des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 4 allée des Carrières se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Carrières par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Carrières se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 146.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
