rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'Ecorchade dans son marché local
Prix rue de l'Ecorchade par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Ecorchade se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'Ecorchade à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue de l'Ecorchade est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'Ecorchade
Les ventes enregistrées rue de l'Ecorchade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'Ecorchade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 84 mètres
- - Royat - Chamalières à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 747 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'Ecorchade
Adresses rue de l'Ecorchade
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Ecorchade, classées par tranches de numéros.
