13 allée des Cèdres, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 allée des Cèdres, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Écorchade.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 192 mètres
- - Royat - Chamalières à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 284 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1001 mètres
Ventes au 13 allée des Cèdres
Une vente a été recensée au 13 allée des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée des Cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 13 allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 13 allée des Cèdres se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée des Cèdres par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée des Cèdres se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 143.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
