5 allée des Roches Claires, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée des Roches Claires, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 allée des Roches Claires, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Galoubies.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 82 mètres
- - Royat - Chamalières à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 684 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 789 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 275 mètres
Ventes au 5 allée des Roches Claires
Une vente a été recensée au 5 allée des Roches Claires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée des Roches Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée des Roches Claires, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée des Roches Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée des Roches Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée des Roches Claires dans son marché local
Prix du 5 allée des Roches Claires par rapport à la voie
Sur allée des Roches Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 5 allée des Roches Claires se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée des Roches Claires par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée des Roches Claires se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 107.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
