14 avenue Aristide Briand, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 avenue Aristide Briand, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 52 mètres
- - Royat - Chamalières à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 459 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 159 mètres
Ventes au 14 avenue Aristide Briand
Les 4 ventes au 14 avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 avenue Aristide Briand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 14 avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 14 avenue Aristide Briand se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue Aristide Briand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 avenue Aristide Briand se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 87.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
