31 avenue Aristide Briand, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 avenue Aristide Briand, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 94 mètres
- - Royat - Chamalières à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 518 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue Aristide Briand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 31 avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 31 avenue Aristide Briand se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue Aristide Briand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue Aristide Briand se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 118.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
