16 ter avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°16 bis et de 9.51 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 16 ter avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 28 parkings - 871 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 140 mètres
- - Royat - Chamalières à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 282 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 113 mètres
Ventes au 16 ter avenue des Thermes
Les 3 ventes au 16 ter avenue des Thermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 16 ter avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 16 ter avenue des Thermes se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter avenue des Thermes se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 46.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
