18 ter avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°20 et de 9.96 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 18 ter avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 261 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 126 mètres
- - Royat - Chamalières à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 313 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 108 mètres
Ventes au 18 ter avenue des Thermes
Les 4 ventes au 18 ter avenue des Thermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 18 ter avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 18 ter avenue des Thermes se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter avenue des Thermes se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 23.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
