31 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 avenue des Thermes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 139 mètres
- - Royat - Chamalières à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 585 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue des Thermes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 31 avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur avenue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 31 avenue des Thermes se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue des Thermes se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 116.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
