74 b avenue des Thermes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 401 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 b avenue des Thermes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 33.67 % à celui du n°74 et de 27.66 % à celui du n°74 c.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.

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À propos du 74 b avenue des Thermes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 51 logements - 1 local - 68 parkings - 1515 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes Saint-Mart à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Thermale à 162 mètres
- Royat - Chamalières à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1019 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 764 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 940 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 608 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 74 b avenue des Thermes

Aucune vente n'a été recensée au 74 b avenue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 b avenue des Thermes dans son marché local

Prix du 74 b avenue des Thermes par rapport à la voie

Sur avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 74 b avenue des Thermes se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 b avenue des Thermes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 b avenue des Thermes se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 25.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du Remondet, 63400 Chamalières(2,054 €)

rue Lufbery, 63400 Chamalières(2,491 €)

rue du Petit Pont, 63400 Chamalières(2,328 €)

rue du Pont de La Gravière, 63400 Chamalières(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 74 b avenue des Thermes

Les biens actuellement en vente autour du 74 b avenue des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.