17 avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², supérieur de 55.57 % à celui du n°15 et du 55.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 17 avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 102 mètres
- - Royat - Chamalières à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 651 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 276 mètres
Ventes au 17 avenue Pierre Curie
Les 2 ventes au 17 avenue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue Pierre Curie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 17 avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur avenue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 17 avenue Pierre Curie se situe 59.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue Pierre Curie par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 avenue Pierre Curie se situe 60.75 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 237.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
