22 avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 116 mètres
- - Royat - Chamalières à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 703 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Pierre Curie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 22 avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur avenue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 22 avenue Pierre Curie se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Pierre Curie par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue Pierre Curie se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 117.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
