44 avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 23 parkings - 1232 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 128 mètres
- - Royat - Chamalières à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 851 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 481 mètres
Ventes au 44 avenue Pierre Curie
Les 6 ventes au 44 avenue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 44 avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 44 avenue Pierre Curie se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue Pierre Curie par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue Pierre Curie se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 avenue Pierre Curie
Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue Pierre Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 avenue Pierre Curie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
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Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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