117 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 669 € à 2 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 117 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 380 €/m²0 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°123.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 117 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausite à 12 mètres
- Royat - Chamalières à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 989 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1003 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1085 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 534 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 117 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 117 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 117 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 117 boulevard Gambetta se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 boulevard Gambetta se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 8.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean-Baptiste Corot, 63400 Chamalières(2,140 €)

rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières(1,992 €)

rue Edouard Branly, 63400 Chamalières(2,180 €)

rue Labruyère, 63400 Chamalières(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 117 boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 117 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.