boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 463 € à 3 094 €

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 303 € à 5 378 €

boulevard Gambetta, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 052 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Prix boulevard Gambetta dans son marché local

Prix boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Gambetta se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 6.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Roches, 63400 Chamalières(2,132 €)

allée du Stade, 63400 Chamalières(2,161 €)

allée Paul Victor, 63400 Chamalières(1,886 €)

avenue Beausite, 63400 Chamalières(2,451 €)

Historique des prix de l'immobilier boulevard Gambetta

Appartements : boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Il a progressé de 3.97 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 137 €	2 619 €	2 130 €	2 057 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 101 €	3 316 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF boulevard Gambetta

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité boulevard Gambetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 110 mètres
- Royat - Chamalières à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1170 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1129 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 471 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 432 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier boulevard Gambetta

boulevard Gambetta est située dans les quartiers Les Galoubies / Les Roches. Elle compte 17591 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².