60 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°65 bis mais inférieur de 4.15 % à celui du n°63 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 60 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 30 mètres
- - Royat - Chamalières à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 60 boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 60 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 boulevard Gambetta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 60 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 60 boulevard Gambetta se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 boulevard Gambetta se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 68.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
