73 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°70 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 73 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 83 mètres
- - Royat - Chamalières à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 73 boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 73 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 boulevard Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 73 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 73 boulevard Gambetta se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 boulevard Gambetta se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 85.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
